1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
52.8万円/㎡
前年比+85.7%
静岡市駿河区
19.4万円/㎡
前年比--
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エンゼルフォレシス稲川
静岡県静岡市駿河区稲川三丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 65.19㎡の場合
相場
2,665万円
40.9万円/㎡
1,726
2,352
2,978
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,978万円
36.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルフォレシス稲川
2,998万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 65.19㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 2,998万円 | 46.0万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,550万円 | 36.2万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,600万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | エンゼルフォレシス稲川 静岡市駿河区稲川三丁目 | 静岡駅8分 | 2,998万円 | 46.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | APEX南町 静岡市駿河区南町 | 静岡駅3分 | 3,290万円 | 49.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/16 | ファミール馬渕 静岡市駿河区馬渕二丁目 | 静岡駅11分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィラセイユー稲川 静岡市駿河区稲川一丁目 | 静岡駅7分 | 2,290万円 | 43.9万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エストメール静岡大和町 静岡市駿河区大和一丁目 | 静岡駅11分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | ル・シェモア中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅23分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/29 | ネオステージ東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 2,950万円 | 40.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ディーグラフォート東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅4分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.45㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/25 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | アーバンシティ東静岡CUBECOURT 静岡市駿河区曲金七丁目 | 東静岡駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/22 | サーパス草薙運動場前 静岡市駿河区国吉田三丁目 | 県総合運動場駅2分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/07 | ウイングスクエア小鹿 静岡市駿河区小鹿二丁目 | 柚木駅17分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・エンブルサウス静岡 静岡市駿河区中島 | 静岡駅50分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/20 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,372万円 | 36.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で85.7%上昇、静岡市駿河区ではデータなししています。